Я всегда пользуюсь покупным. Ничем не обрабатывал, только в этот раз за 10 дней до посадки пролил слегка фитоспорином.
Если в купленном мешке оказалась плесень, то я ее выбрасывал в месте комом земли, высыпал весь мешок в таз и высушивал грунт.
В твоем случае думаю грунту не хватило тепла. Я на подоконник ложу коробки, а уж на них ставлю лотки. Коробка отделяет лотки от холодного подоконника и приближает к осветительной лампе, плюс иногда солнышко помогает плесень зарождающуюся убить. Поливаю с груши очень осторожно, в пленке укрытия сделаны дырки. По вечерам пленку приоткрываю на 5-10 мин, температура на подоконнике 23* .
Уточню, посеянные лотки лежат на полу в ванной, он у меня теплый. На третий день показываются ростки из семян, тогда сразу перемещаю их на подоконник. Может из-за короткого времени без проветривания грунта плесень не успевает зародится.
Тыж не первый год сажаешь, посмотри можь сам где накосячил (а свалил все на таксиста

)
Тезка, у меня в прошлом году с семенами "Куманова" такая хрень была. Не дождавшись всходов табака, я этот грунт рассыпал по стаканчикам с помидорами. Прошло много времени когда я заметил знакомые лица вылезающие из земли под большими ростками помидор.
Оставил пока лотки в тепле Манжурки и Американа.